Makler-Allein-Auftrag

Warum ein Makler-Allein-Auftrag?

Wie das Sprichwort so sagt: Viele Köche verderben den Brei!

Hier erfahren Sie warum es nicht unbedingt von Vorteil ist mehrere Makler zu beauftragen sondern sich für einen Makleralleinauftrag zu entscheiden. Viele sind davon überzeugt, umso mehr Makler Ihr Objekt präsentieren umso mehr Interessenten kommen, dies ist allerdings ein Irrtum.

Vorteile Makler-Allein-Auftrag

Oft bieten 5-6 Makler parallel ein Objekt in den unzähligen Immobilienportalen an und jedes Exposé enthält verschiedene Angaben, dies erweckt beim Interessenten Misstrauen. Stimmt etwas an dem Objekt nicht? Ist dies kein ernstzunehmendes Angebot?

Folge daraus ist, dass sich keine Interessenten melden und das Objekt lange leer steht aufgrund des Überangebotes.

Zudem ist kein Makler bei einem Allgemeinauftrag dazu verpflichtet besondere Aktivitäten durchzuführen, um zum Kaufabschluss zu kommen. Das bedeutet, dass er einfach abwarten kann bis sich ein Interessent meldet und das wollen Sie schließlich nicht unterschreiben oder?

Daher empfehlen wir Ihnen sich lediglich für einen Makler bzw. einen Makleralleinauftrag zu entscheiden, alles andere ist kontraproduktiv.

Mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag verpflichtet sich nämlich der Makler für die Vertragslaufzeit sein bestmöglichstes zu tun um die Immobilie an den Mann zu bringen. In diesem Fall lohnen sich die Maklergebühren und die Maklerprovision.

Dabei sind die Vorteile des Maklers die Kostenübernahme für angemessene Werbemaßnahmen, die Einzelbesichtigungen der Interessenten und natürlich die Begleitung bis hin zum Notar.

Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber bei einem Makleralleinauftrag darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.


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