Immobilie kaufen in Bruchsal

Was sollte ich beim Kauf einer Immobilie beachten?

Viele Kaufinteressenten sind oft unerfahren und entscheiden beim Immobilienkauf aus Ihrem Bauchgefühl heraus. Generell ist das richtig, da die Immobilie zu Ihnen passen sollte und jeder einen individuellen Geschmack hat. Dennoch ist es hilfreich sich über die wichtigsten Eckpunkte einer Immobilie im Klaren zu sein um auch in Zukunft mit der Auswahl der Immobilie zufrieden zu sein. Hierfür haben wir Ihnen eine Checkliste für den Immobilienkauf zusammengestellt, die Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie unterstützen und auf wichtige Auswahlkriterien aufmerksam machen soll. 

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Checkliste Hauskauf und Wohnungskauf

Wir haben für Sie eine Checkliste für Ihren Hauskauf oder Wohnungskauf zusammengestellt. Die von uns aufgeführten Punkte sollen Sie für wichtige Entscheidungskriterien beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie sensibilisieren. Was sollten Sie also beim Hauskauf beachten?

Gegend

  • Verkehrsanbindung
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc.)
  • Nachbarschaft
  • Grundstückspreise

Rahmendaten Immobilie

  • Bauweise (Massivhaus, Fertighaus oder Fachwerkhaus)
  • Größe
  • Alter (Neu- oder Altbau)
  • Gesamtzustand (z.B. Dach oder Fassade)
  • Statik
  • Bauschäden oder Baumängel

Zeitgemäße Ausstattung

  • Aktuelle Standards
  • Sanitäre Grundausstattung
  • Heizungsanlage
  • Belichtung
  • Dämmung und Isolierung
  • Zuschnitt und Deckenhöhe
  • Anschlüsse (Kabelfernsehen, Internet, Telefon)
  • Gesetzliche Anforderungen

Vergangenheit

  • Architekt
  • Bauakte
  • Vorherige Besitzer und Bewohner

Zukunft

  • Investitionskosten (Renovierungsmaßnahmen erforderlich)
  • Instandhaltungskosten
  • Wertentwicklung

Persönliche Ansprüche

  • Zukünftige Lebensplanung
  • Nachwuchs
  • Möglichkeiten zum An- und Ausbau

Diese Checkliste Hauskauf oder Wohnungskauf hilft Ihnen bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie. Welche Fragen Sie Ihrem Immobilienmakler stellen sollten, erfahren Sie im nächsten Teil unseres Infocenters. 

Wir freuen uns, wenn wir Ihnen weiterhelfen konnten. 

ML Immobilien Marketing – Ihr Immobilienmakler in Bruchsal

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