Einfamilienhaus, Pension oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!

Objektnummer:5317

Objektbeschreibung

Dieses hier von uns angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Neibsheim und wird aktuell als Pension mit insgesamt 10 Betten geführt.

Die 4 Gästezimmer verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss mit jeweils zwei Doppel- und zwei Mehrbettzimmern.

Die Zimmer sind mit Mobiliar wie Betten, Schränke, Tisch und Stühle ausgestattet. Des weiteren steht in jedem Gästezimmer den Übernachtungsgästen ein Flachbild-TV zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Essbereich.

Auf jeder Etage steht Ihren Gästen ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein separates WC im Eingangsbereich.

Um die Wohlfühlatmosphäre für Ihre Gäste abzurunden finden Sie im Garten einen überdachten Sitzbereich vor.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Kurzinfo

105 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer
Freiplatz
75015 Bretten

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Anzahl Schafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 450 m²
- Wohnfläche ca. 105 m²
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas Zentralheizung mit Außentank
- Außenstellplätze

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen

Preisangabe

Kaufpreis:
440.000,00 €
Courtage:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die „Melanchtonstadt“ Bretten im westlichen Kraichgau ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe, liegt 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden – Württemberg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die große Kreisstadt Bretten mit ihren 28.800 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Städten Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn.

Gute Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe – Heilbronn bzw.. Stuttgart—Bruchsal und die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal sind wichtige Standortvorteile für die Wirtschaft. Somit ist für die Brettener Wirtschaftsstruktur der Branchenmix mit zahlreichen innovativen Firmen kennzeichnend.

Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule und Grund- und Werkrealschulen. In Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe gehören ein technisches Gymnasium, die Gewerbliche Schule, die Hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule.

Eine Vielzahl ortsansässiger kultureller und sportlicher Vereine bietet neben einem Hallen—und Freibad eine größtmögliche Freizeitgestaltung.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Stellplatzart:
Freiplatz
Baujahr (Zustand):
1950
Heizungsart:
Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gewerbliche Nutzung:
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

Kartenansicht

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