Generationenanwesen in traumhafter Randlage mit bester Aussicht!

Objektnummer:5280

Objektbeschreibung

Dieses hier von uns angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 669 m² großem Grundstück erbaut und eignet sich ideal als Generationenanwesen für Jung und Alt. Das Objekt wird Sie aufgrund seiner wunderschönen Lage am Feldrand überzeugen.

Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 230 m²und verteilt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 38 m², das Erdgeschoss beherbergt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und im Dachgeschoss finden Sie eine weitere 2 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² vor.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein Hobbyraum, welcher ebenfalls als Erweiterung der Einliegerwohnung dienen kann.

Jede Etage verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Der Garten verfügt zusätzlich über einen kleinen Nutzgarten mit Gerätehaus und einfachem Gewächshaus.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und bieten Ihnen damit die Gelegenheit, sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen!

Kurzinfo

230 m²
9 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
72218 Wildberg

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
9
Wohnfläche:
230 m²
Grundstücksfläche:
669 m²
Anzahl Badezimmer:
3

Ausstattung

- Grundfläche ca. 669 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 230 m²
- Kellergeschoss 2ZKB ca. 38 m²
- Erdgeschoss 4 ZKB ca. 120 m²
- Dachgeschoss 2 ZKB ca. 75 m²
- insgesamt 8,5 Zimmer
- Einbauküchen
- Tageslichtbäder
- Hobbyraum oder Erweiterung Einliegerwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einzelgarage, Carport, Außenstellplatz
- Teilweise Erneuerung Kunststofffenster
- Öl Zentralheizung

Weitere Ausstattungsmerkmale

Wasch- & Trockenraum
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung
mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Kamin
Einliegerwohnung:
Ja

Preisangabe

Kaufpreis:
419.000,00 €
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Wildberg ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Zur Stadt Wildberg gehören die Teilgemeinden Effringen, Gültlingen, Schönbronn und Sulz am Eck.

Wildberg ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim – Horb am Neckar – Tübingen) an das überregionale Schienennetz angebunden.

Busse nach Gärtringen und Herrenberg fahren stündlich, somit besteht Anschluss zur S-Bahn Stuttgart und zur Ammertalbahn Richtung Tübingen und Reutlingen.

Die wichtigste Durchgangsstraße ist die gleichfalls dem Verlauf des Nagoldtals folgende Bundesstraße 463. Über die an Deckenpfronn und Gärtringen vorbeiführende Landstraße L357 sowie die L358 über Sulz am Eck und Herrenberg ist die A 81 in wenigen Minuten erreicht.

Wildberg verfügt über eine Haupt- und eine Realschule, welche im „Bildungszentrum Wildberg“ zusammengefasst sind. Außerdem gibt es in der Kernstadt und den Ortsteilen Effringen, Sulz am Eck und Gültlingen jeweils eine Grundschule.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Stellplatzart:
Garage
Anzahl der Stellplätze:
3
Baujahr (Zustand):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

Kartenansicht

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