Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Flehingen

Objektnummer:5371

Objektbeschreibung

Dieses von uns hier angebotene 1968 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage im Ortsteil Flehingen.

Die Immobilie lässt sich als Ein- sowie als Zweifamilienhaus nutzen - Sie haben die Wahl. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 79 m² mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Wintergarten.

Das Dachgeschoss beherbergt weitere 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer mit ca. 61 m² Wohnfläche.

Mit etwas Liebe zum Detail können Sie das Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen sowie diverse Nebengebäude im Garten.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Kurzinfo

140 m²
6 Zimmer
Garage
75038 Oberderdingen

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
6
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
638 m²

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 638 m²
- Wohnfläche Gesamt ca. 140 m²
- Erdgeschoss ca. 79 m²
- Dachgeschoss ca. 61 m²
- 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 separates WC
- Abstellraum
- Wintergarten
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
- Öl Ofenheizung
- Fenster Kunststoff Doppelglas (1992)
- ausgebauter Keller 2 ZKB
- 2 Einzelgaragen
- Nebengebäude/Werkstatt
- Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Kunststoff, Fliesen
Badausstattung
mit Badewanne, mit Fenster

Preisangabe

Kaufpreis:
317.000,00 €
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Wohnen und Arbeiten, wo andere Urlaub machen

Mitten im reizvollen Kraichgau - Stromberg und an der gleichnamigen Weinstraße liegt die Gemeinde Oberderdingen. In der typisch baden - württembergischen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit den Ortteilen Flehingen und Großvillars leben ca. 10400 Einwohner. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine herrliche Landschaft und ein hervorragender Wein lässt es sich in dieser Gemeinde vortrefflich leben.

Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels zum Schlemmen und Verweilen; moderne Sportstätten sowie zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß.

Stadtbahn und sonstige Verkehrswege ermöglichen eine überdurchschnittliche Mobilität. Die Möglichkeiten des Einkaufens, das Kultur- und Veranstaltungsangebot sowie die vorschulischen und schulischen Einrichtungen garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die Sicherung und Entwicklung vorhandener Unternehmen sowie die Förderung und Schaffung neuer Betriebe und Arbeitsplätze ist seit jeher eins der wichtigsten Ziele der Gemeinde, sodass derzeit ca. 4.000 Arbeitsplätze zur Verfügung stehen.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Stellplatzart:
Garage
Baujahr (Zustand):
1968
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Öl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

Kartenansicht

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