Liebhaber aufgepasst! Historisches Einfamilienhaus inklusive Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten

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Objektnummer:5242

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Einfamilienhaus inklusive Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1720 im Fachwerkbau errichtet. Die Wohnfläche von ca. 246 m² verteilt sich insgesamt auf 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie ein Duschbad.

Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC finden Sie im Obergeschoss vor. Des Weiteren verfügt das Schlafzimmer über eine eigene Ankleide. Von der großen Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Studio, eine separate Dusche sowie zwei weitere Zimmer.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² und wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² unterteilt sich in 3 separate Wohneinheiten.

Alle Parteien des Mehrfamilienhauses sind vermietet und erwirtschaften Ihnen eine Jahreskaltmiete in Höhe von 15.000,00 €.

Die zwei von uns angebotenen Immobilien befindet sich in der Denkmalzone von Jockgrim und stehen daher unter Denkmalschutz.
Aufgrund des gemeinsamen Hofes werden die Immobilien lediglich zusammen verkauft.

Kurzinfo

410 m²
19 Zimmer
6 Badezimmer
Freiplatz
76751 Jockgrim

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
19
Wohnfläche:
410 m²
Grundstücksfläche:
898 m²
Anzahl Badezimmer:
6
Ist das Objekt vermietet?

Ausstattung

Einfamilienhaus:
- Grundstücksgröße ca. 772 m²
- Wohnfläche ca. 246 m²
- 10,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Separates WC
- Baujahr ca. 1720
- Terrasse
- Fenster Kunststoff Doppelglas
- Öl Zentralheizung
- Außenstellplätze

Mehrfamilienhaus:
- Grundstücksgröße ca. 126 m²
- Wohnfläche ca. 163 m²
- 3 Wohneinheiten mit jeweils 2-3 ZKB
- Baujahr ca. 1900
- Fenster Kunststoff Doppelglas
- Gas Zentralheizung (2013)
- Garage

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Dielenboden
Badausstattung
mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Preisangabe

Kaufpreis:
499.000,00 €
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Jockgrim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. "Perle der Südpfalz" nennen die Jockgrimer ihr Heimatdorf gerne liebevoll.

Die Gemeinde gehört zur Südpfalz, einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Zentral gelegen, sind von Jockgrim aus der Pfälzerwald und das Weinbaugebiet Pfalz, die baden-württembergische Metropole Karlsruhe, das Elsass und der Schwarzwald hervorragend zu erreichen.

Ein vielfältiges Angebot der Vereine lädt zur Gestaltung von Freizeit ein und bietet Unterhaltung und Geselligkeit. Eine herrliche Naturlandschaft lädt ein zur Erholung direkt vor der Haustür. Jockgrim bietet ein gelungenes Zusammenspiel von Pfälzer Lebensart, Natur, leistungsfähiger Infrastruktur und einem bedarfsorientierten Angebot vor Ort.
Bundesland:
Rheinland-Pfalz

Bausubstanz

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Stellplatzart:
Freiplatz
Denkmalgeschützt:
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

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