-Neubauprojekt- Modernes Wohnambiente im Herzen von Karlsdorf

Objektnummer:5383

Objektbeschreibung

Diese hier von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Karlsdorf.

Die Wohnfläche von ca. 72,47 m² verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Sonne können Sie von morgens bis abends auf den zwei Dachterrassen genießen.

Für Ihre PKWs gibt es je nach Bedarf verschiedene Abstellmöglichkeiten zu erwerben:

- Garage je 20.000,00 €
- Carport je 13.000,00 €
- Außenstellplätze je 6.000,00 €

Die Bodenbeläge in Form von Fliesen oder Vinyl können Sie frei wählen.

Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird die Wohnfläche mittels einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Immobilie erfolgt Ende 2021.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

Kurzinfo

72 m²
2 Zimmer
76689 Karlsdorf-Neuthard

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
72 m²
Objekt ist in Etage?:
2.
Verfügbar ab:
Ende 2021
Offene Bauweise der Küche:
offene Bauweise

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 72,47 m²
- 2 Zimmer
- Offene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Bodenbelag: Fliesen und/oder Vinyl
- 2 x Dachterrassen
- Garage, Carport oder Außenstellplatz verfügbar
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Gas Brennwertzentrale
- Kinderspielplatz

Weitere Ausstattungsmerkmale

Wasch- & Trockenraum
Boden
Fliesen
Badausstattung
mit Badewanne, mit Fenster

Preisangabe

Kaufpreis:
276.000,00 €

Lage

Karlsdorf - Neuthard ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden - Württemberg und liegt etwa 6 km westlich von der Barockstadt Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe.

Der Ortsteil Karlsdorf als attraktiver Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe verfügt über eine direkte Anbindung an die A 5, die Bundesstraße 35 und durch das Schienennetz über eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim, Germersheim oder Stuttgart.

Markenzeichen dieser familienfreundlichen Gemeinde sind die zeitgemäßen Angebote zur Kinderbetreuung und der innovativen Bildungseinrichtungen.

Kulturell ergänzt werden sie durch eine Bibliothek, eine Kunst- und Musikschule, eine Volkshochschule sowie einem Jugend- und Familienzentrum.

Die vielfältigen sportlichen und kulturellen Vereine bieten weiterhin attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bundesland:
Baden-Württemberg
Wohnungsnr.:
5

Bausubstanz

Objekttyp:
Dachgeschoss
Baujahr (Zustand):
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

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