Repräsentative Bürofläche im Gewerbegebiet Ettlingen West

Objektnummer:5357

Objektbeschreibung

Diese hier von uns angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen, dreistöckigen Bürogebäude aus dem Jahre 1993 im Gewerbegebiet Ettlingen West.

Aktuell ist die Fläche von ca. 441 m² in 6 Räume unterteilt und kann mit Hilfe von Leichtbauwänden individuell für Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Der Aufenthaltsraum, die Teeküche sowie die sanitären Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich von der ganzen Etage genutzt.

Stellplätze sind direkt am Haus anmietbar und auch teilweise überdacht.

Aufgrund des Konkurrenzschutzes sind folgende Branchen ausgeschlossen: Vermögensverwaltung, IT-Dienstleister und Architekten.

Kurzinfo

Freiplatz
76275 Ettlingen

Objektangaben

Gesamtfläche:
441 m²
Objekt ist in Etage?:
2.

Ausstattung

- Gesamtfläche ca. 441 m²
- 6 Räume
- Elektrische Jalousien
- Einbauschränke
- Optionale Anzahl an Stellplätze anmietbar
- Lastenaufzug
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Teeküche, Toiletten

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
L
Räume veränderbar

Preisangabe

Mietpreis (pro m2):
8.5 €
Courtage:
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Ettlingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die Lage direkt an der Bundesautobahn 5 sowie der Bundesstraße 3 ist ideal für Pendler. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden befindet sich ebenfalls nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn („Ettlingen West“ – S 71, S 81) und mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte an der ältesten Überlandlinie des Karlsruher Stadtbahnnetzes, der Albtalbahn nach Bad Herrenalb (S 1) und Ittersbach (S 11).
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Buerohaus
Stellplatzart:
Freiplatz
Baujahr (Zustand):
1992
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Sonstige Angaben

Zusätzlich wird eine Verwalterkostenpauschale in Höhe von 4,5 % und eine Instandhaltungspauschale von 2 % fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bürofläche:
441 m2
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

Kartenansicht

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