Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

Objektnummer:5366

Objektbeschreibung

Diese hier von uns angebotene Doppelhaushälfte in der schönen Kirchfeldsiedlung von Neureut wurde ca. 1949 erbaut und wenige Jahre später durch einen Anbau erweitert.

Die ca. 110 m² Wohnfläche ist auf 6 Zimmer über zwei Etagen verteilt und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf jeder Etage befindet sich jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Küche.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet nur auf die richtigen Handwerker, die das Objekt in ein Schmuckstück verwandeln.

Es wird lediglich ein Teil des Grundstückes mit einer Fläche von ca. 400 m² verkauft (siehe Lageplan).

Die voll unterkellerte Doppelgarage bietet neben zwei Stellplätzen für Ihre PKW zusätzlich ausreichend Stauraum.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Kurzinfo

110 m²
6 Zimmer
Garage
76149 Karlsruhe

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
6
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
400 m²

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Teppich
- Öl Ofenheizung
- Doppelgarage mit Keller
- Teilunterkellert

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Dielenboden
Badausstattung
mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Preisangabe

Kaufpreis:
379.000,00 €
Courtage:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe und beherbergt ca. 18.500 Einwohner. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch den sowohl dörflichen als auch modernen Charakter aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Neureuter Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Karlsruher Straßenbahn der Linie S1/11 verbindet Neureut mit der Karlsruher Innenstadt sowie deren umliegenden Gemeinden.

Eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Rheinhafen, Rastatt und in die Pfalz garantiert Ihnen die naheliegende Bundesstraße B36.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Stellplatzart:
Garage
Baujahr (Zustand):
1949
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Öl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

Kartenansicht

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