Stilvolles Anwesen im Einklang mit der Natur mit beeindruckendem Weitblick

Objektnummer:5374

Objektbeschreibung

Dieses hier von uns angebotene Einfamilienhaus von der renommierten Firma HUF wurde 1998 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in traumhafter Hanglage von Altenbach erbaut.

In unmittelbarer Waldrandlage gelegen bietet das Anwesen einen unverbaubaren Blick über Altenbach! Es besticht durch einen klaren und offenen Grundriss. Viele Fensterflächen und überdachte Veranden verschmelzen Haus und Garten zu einer harmonischen Einheit.

Das Haus wurde bis heute technisch auf Stand gehalten, unter anderem durch den Einbau einer Solaranlage (2009) und zusätzlich mit einer profitablen Photovoltaikanlage (2016).

Das Erdgeschoss umfasst einen modernen Wellnessbereich mit Whirlpoolwanne, Sauna, Dusche und Toilette. Zusätzlich steht Ihren Gästen ein Gästezimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon sowie ein Büro/ Kinderzimmer.

Für die Behaglichkeit im Winter sorgt ein ebenfalls neu eingebauter moderner Kachelofen mit Sichtfenstern.

Das Dachgeschoss welches über eine Galerie mit dem Wohnraum verbunden ist, beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer.

In diesem Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich bezaubern!

Kurzinfo

253 m²
6 Zimmer
Garage
69198 Schriesheim

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
6
Wohnfläche:
253 m²
Grundstücksfläche:
623 m²
Anzahl Schafzimmer:
3
Offene Bauweise der Küche:
offene Bauweise

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 623 m²
- Wohnfläche ca. 253 m²
- 6 Zimmer
- Gäste WC
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
- 3 Veranden
- Doppelgarage
- Kachelofen
- Solaranlage (2009)
- Photovoltaikanlage (2016)
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- Öl Zentralheizung

Weitere Ausstattungsmerkmale

Wasch- & Trockenraum
Boden
Fliesen
Kamin
Sauna
Wellnessbereich:
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage

Preisangabe

Kaufpreis:
899.000,00 €
Courtage:
4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Schriesheim besteht aus den drei Teilen Schriesheim, Altenbach und Ursenbach. Altenbach befindet sich 7 km östlich der Kernstadt im Odenwald, am Oberlauf des Kanzelbachs.

Durch Schriesheim führt die Oberrheinische Eisenbahn, diese verbindet die Orte an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim. Neben dieser Nord-Süd-Verbindung gibt es auch noch eine Ost-West-Verbindung mit der Buslinie 628, die Schriesheim im Osten mit Wilhelmsfeld und im Westen mit Ladenburg und Mannheim-Seckenheim verbindet.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. Direkt westlich befindet sich die Anschlussstelle Schriesheim an die Bundesautobahn 5.

In Altenbach gibt es eine Grundschule. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und einem Gymnasium, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Stellplatzart:
Garage
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr (Zustand):
1998
Zustand:
Neuwertig
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Öl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

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