Einfamilienhaus mit Werkstatt , großer Scheune und weiterer Bebauungsmöglichkeit

Objektnummer:5292

Objektbeschreibung

Diese hier von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Neuthard. Auf dem ca. 505 m² großen Anwesen befindet sich ein im Jahre 1910 erbautes Einfamilienhaus, eine große Scheune mit Werkstatt und angrenzendem Garten.

Von 2005 bis 2007 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die ca. 110 m² Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und einem großen Badezimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Bidet, ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches bei Bedarf als weiteres Badezimmer ausgebaut werden kann.

Beheizt wird die Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Als weitere Heizquelle dient der schöne Kaminofen im offenen gestalteten Wohnbereich.

Das Objekt ist teilunterkellert und sorgt mitsamt der Scheune für grenzenlosen Stauraum. In der Scheune befindet sich ebenfalls eine Werkstatt mit Kunstoffboden und Starkstromanschluss.

Die Scheune lässt sich ebenfalls durch ein seitliches Tor befahren und kann daher auch als zusätzlichen Abstellplatz genutzt werden.

Um den Wohnraum zu erweitern, besteht die Möglichkeit die Scheune auszubauen oder die Scheune durch ein weiteres Wohnhaus zu ersetzen.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Kurzinfo

110 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Freiplatz
76689 Karlsdorf-Neuthard

Objektangaben

Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
505 m²
Anzahl Schafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1

Ausstattung

- Grundstück ca. 505 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Bidet, ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens)
- Kamin
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Marmor
- Werkstatt
- Scheune
- Fußbodenheizung
- Öl Zentralheizung

Weitere Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Badausstattung
mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Kamin

Preisangabe

Kaufpreis:
365.000,00 €
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Karlsdorf - Neuthard ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden - Württemberg und liegt etwa 6 km westlich von der Barockstadt Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe.

Der Ortsteil Karlsdorf als attraktiver Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe verfügt über eine direkte Anbindung an die A 5, die Bundesstraße 35 und durch das Schienennetz über eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim, Germersheim oder Stuttgart.

Markenzeichen dieser familienfreundlichen Gemeinde sind die zeitgemäßen Angebote zur Kinderbetreuung und der innovativen Bildungseinrichtungen.

Kulturell ergänzt werden sie durch eine Bibliothek, eine Kunst- und Musikschule, eine Volkshochschule sowie einem Jugend- und Familienzentrum.

Die vielfältigen sportlichen und kulturellen Vereine bieten weiterhin attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bundesland:
Baden-Württemberg

Bausubstanz

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Stellplatzart:
Freiplatz
Baujahr (Zustand):
1910
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Öl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Mark Langel
Telefon: +49(7251) 7248766

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